О проекте
Контакты

Сложно ли получить ипотеку на комнату?

808
сложно ли получить ипотеку на комнату?

Люди, у которых нет возможности сразу приобрести собственное жилье, все чаще и чаще обращаются в банк за кредитом. Многие жители России не могут позволить себе даже небольшую квартиру в кредит, и для таких граждан выходом из положения может стать оформление ипотеки на комнату.

Обычно банки соглашаются оформлять такие кредиты даже во время кризиса, ведь комната стоит не так дорого, как квартира, и получается, что кредитор идет на меньший риск. Требования к потенциальному заемщику будут не такие строгие, как при оформлении обычной ипотеки, а меньшая стоимость позволяет сокращать срок кредитования.

Недостатки

К недостатку таких кредитов можно отнести сложности при реализации: если выставить комнату на продажу после конфискации у заемщика-должника, вряд ли найдется много желающих ее приобрести (хотя, конечно, все зависит от самой комнаты и от квартиры, в которой она находится). Многих будет смущать, например, наличие большого количества соседей. Именно по этой причине некоторые кредиторы соглашаются оформлять такую ипотеку только в том случае, если заемщик предложит какое-либо свое имущество в качестве залога.

Требования кредитора к комнате

Ознакомьтесь с требованиями, которые банк предъявляет к недвижимости. Если понравившаяся вам комната этим требованиям не соответствует – естественно, о получении кредита можно будет забыть. Жилье должно быть свободно от каких-либо обременений. Даже незначительный спорный вопрос в отношении комнаты может стать причиной отказа. Сам дом обязательно должен быть в приличном состоянии. На решение кредиторов также часто влияет место, где он находится. После сделки клиент получает документ, подтверждающий право собственности на жилье, при этом саму недвижимость оформляют как самостоятельный объект.

Комментарии